Madregolo: recentissimo appartamento in classe A2 con giardino privato e garage

Madregolo: recentissimo appartamento in classe A2 con giardino privato e garage

Casa - collecchio pr

Nella verde campagna tra Collecchio e PonteTaro, nella frazione di Madregolo, si propone un piccolo gioiello dalle interessanti e numerose particolarità:

• Posizione strategica: in contesto condominiale “a corte” referenziato e tranquillo, si trova a una manciata di chilometri dai vari comuni limitrofi (Collecchio, Pontetaro, Vicofertile, eccetera) e a 5 km da Parma

• Tipologia di immobile molto commerciale: di recentissima costruzione (2012) si tratta di un trilocale di 75 mq circa, al piano terra di edificio di soli due livelli (terra e primo piano), è composto da ingresso su zona giorno (soggiorno con angolo cottura) con grande porta finestra sul porticato e sul giardino ad uso esclusivo, disimpegno, due matrimoniali, bagno, cantina e garage grande.

• Il GIARDINO, recintato e con il suo ingresso indipendente, è decisamente un plus ricercato: 50 mq circa, è uno spazio molto intimo, godibile e introvabile;

• Fantastica classe energetica: in classe energetica A2 (è appena stato rifatto il certificato energetico), è una valida opportunità in vista dell’imminente cambiamento legislativo con oggetto il rendimento energetico degli immobili;

• Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento sono centralizzati, alimentati con pompe di calore ibride e con ottimo rendimento;

• La porta finestra è dotata di inferriate, gli infissi esterni sono in legno e gli infissi interni hanno doppi vetri a taglio termico e zanzariere.

Richiesta: Euro 158.000,00

Classe energ. A2, EPgl,nren 79,28 kwh/mq/anno, EPgl,ren 28,44 kwh/mq/anno