Ottimo interessante investimento del 9,5%

Centralissimo locale commerciale, ottimo investimento dell'9,5% circa, affitto garantito!

Negozio/Locale commerciale - Sala Baganza Parma

Quali sono le caratteristiche che fanno di un immobile un ottimo investimento? 

1) spese di gestione ridotte: in questo caso, le spese condominiali sono veramente basse, il riscaldamento è autonomo e il contesto è in ordine; 

2) buona/OTTIMA rendita: l’immobile è affittato da anni ad un ente pubblico ad una rendita veramente ottima (INFO IN UFFICIO) anche in rapporto al prezzo di vendita dell’immobile; 

3) stabilità e solidità del conduttore: per questo negozio è addirittura un ente pubblico che conduce l’immobile da diversi anni; 

4) giusto prezzo dell’immobile: la cifra richiesta per la vendita è davvero interessante! 

SE POI SI DECIDESSE DI ACQUISTARLO CON UN MUTUO, DA CONSIDERARE E’ CHE CON UNA RATA DI EURO 490,00 MENSILI CIRCA (ipotesi con mutuo in 10 anni al 70% con tasso variabile) IL NEGOZIO SI PAGHEREBBE ABBONDANTEMENTE DA SOLO!!! 

Il locale è centralissimo in SALA BAGANZA, si tratta di un negozio di 40 mq circa composto da due vani oltre servizi e grande vetrina. 

classe energ. G, eptot 99,76 kwh/m³/anno. 

Richiesta: Euro 78.000,00