Rif: Lt3652RA31433 | 150 Mq | 4 Vani | 2 Camere | 2 Bagni

ATTICO PANORAMICO CON VISTA MOZZAFIATO SUI COLLI PIACENTINI

A soli 25 km da Piacenza (e 60 circa da Parma) si apre nella Val Vezzeno un vero e proprio angolo di storia, dove cultura, natura e buona cucina si fondono per diventare un tutt'uno.
Tra le morbide colline dei colli piacentini, immerso nel verde dei boschi e dei vigneti della terra del Gutturnio, della Bonarda e dell'Ortugo, all'ombra di uno dei più visitati Castelli del Ducato di Parma e Piacenza (il cosiddetto Castello delle fiabe, primo parco emotivo d'Italia) e sulla Strada dei Vini e sapori dei colli piacentini, Gropparello attrae ogni anno migliaia di persone per turismo, enogastronomia e percorsi CAI, di trekking, mountain bike e passeggiate a cavallo.

Proprio nel centro del paese, in Piazza Roma, si propone questa "CASA CON VISTA", ma non una vista qualunque... UNA VISTA SEMPLICEMENTE MOZZAFIATO A 360 GRADI.

120 mq circa di eleganza esposti sui 4 punti cardinali, al quarto ed ultimo piano con ascensore di palazzina signorile e curata, si compone di ampio ingresso in cui l'occhio corre subito verso il luminosissimo soggiorno (esposto a ovest) e l'intima veranda dove le porte finestre si spalancano e la vista si perde verso le colline.

Un piccolo disimpegno conduce alla cucina e un secondo corridoio ci accompagna alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale che si apre sulla veranda e sulla terrazza ad est, una seconda camera/studio, il bagno padronale e un secondo bagnetto di servizio.

Il fiore all'occhiello è la bellissima terrazza di circa 85 mq che si sviluppa sui tre lati dell'attico, dove addirittura è presente anche un barbeque in muratura, pronto per iniziare subito a grigliare!!!!
Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano terra.

Termoautonomo, libero da subito! Perfetto come SECONDA CASA, visti anche i bassi costi di gestione (le spese condominiali comprendono anche il consumo di acqua fredda): Piacenza dista 25 km circa e Parma 60.

Ideale inoltre come possibile USO INVESTIMENTO: affitti brevi? Affitti vacanze? B&B? Da valutare assolutamente.

Richiesta: Euro 85.000,00

Cl. En. G, EPgl,nren 397,28 kwh/mq/anno,

Per info: Ag. Immob. CASEADHOC
Parma, Viale Piacenza 45/a
Tel. 0521982654
Mob. 3664396058